上海财经大学资产评估硕士2022考研经验及备考指导一、学院简介上海财经大学公共经济与管理学院是一个既富有历史积淀，又充满新生活力的多科性学院。其前身财政系始建于1952年，是新中国成立后高校中第一批以财政学为专业方向的教学科研单位。经过60多年的变迁和发展，财政学科不断壮大，已成为教育部和财政部重点学科，为公共经济学的学科发展和人才培养做出了重要贡献。2001年，在财政系基础上，整合投资系与设立公共管理系，组建了公共经济与管理学院；2015年开始建设政治学科，从而形成了以公共经济、公共管理和政治学三个方向为基本结构，以公共事务为共同纽带，以培养具有公共意识、社会责任感和国际化视野的公共管理人才为使命，以公共经济学、公共管理学和政治学研究为核心的跨学科教学与研究机构。学院目前设有五个系、三个专业硕士学位点、两个校级研究机构和一个实验室。分别是：财政系、税收系、公共管理系、投资系、社会保障与社会政策系；公共管理硕士、税务硕士、资产评估硕士；中国公共财政研究院、公共政策与治理研究院；公共政策模拟与仿真实验室。学院现有本科专业6个、硕士点12个（含3个专业硕士学位点）、博士点9个、博士后流动站1个。其中财政学学科是教育部首批批准设立的财政学硕士点和博士点之一，该学科1997年被财政部评为部级重点学科，2001年被教育部评为国家级重点学科，2007年再次被评为国家级重点学科。2018年获批公共管理一级学科博士点授权。本科专业：财政学、税收学、投资学、房地产开发与管理、行政管理、劳动与社会保障。硕士点：财政学、国民经济学、房地产经济学、公共经济政策学、税收学、投资经济学、技术经济及管理、行政管理、社会医学与卫生事业管理、教育经济与管理、社会保障、土地资源管理、税务硕士、资产评估硕士和公共管理硕士,共15个硕士点(含3个专业硕士学位点)。博士点：财政学、国民经济学、房地产经济学、公共经济政策学、税收学、投资经济学和技术经济及管理实验室：公共政策模拟与仿真实验室、教学实验室。二、专业信息招生院系：公共经济与管理学院考试科目：101思想政治理论204英语二396经济类综合能力436资产评估专业基础2021年拟定招生人数：75人 考研参考书目：1中级微观：高鸿业西方经济学+配套的课后习题详解，范里安微观经济学2宏观：高鸿业宏观经济学第一章3财务管理：前期学习cpa的财务管理，用东奥的轻松过关一，后期学习陈文浩老师的公司财务4资产评估：朱萍老师的资产评估基础近三年复试分数线： 2021 350 55 83 2020 379 55 83 2019 380 55 83近三年报录比：2020年：报考人数308人，实考人数278人，录取70人（含推免22人）2019年：报考人数309人，实考人数293人，录取69人（含推免18人） 2018年：报考人数198人，实考人数179人，录取52人（含推免10人） 三、初试复习经验（1）政治政治的我最开始没有看一本书，而且先在网上搜一遍今年的重要时政，考前最好看看预测题，借鉴一下。平时在背书的同时也要做一些练习，1000题、风中劲草都可以的。如果你真不想看书，可以看看红宝书，知识覆盖很全面，可以作为基础复习用书的。我考前是做了两遍肖四肖八，知风劲草的预测题，重点我全都背了。（2）英语二考研英语的复习大致可以分为三个阶段，分别是暑假前、暑假期间、暑假之后。暑期前最好能够将考研英语大纲词汇过一遍，按照每天50个单词的速度，大概需要花费3个月左右。除了背单词，还可以每天写一篇考研英语阅读的文章，写完之后找一份优质答案去订正，记录好文章中的重点词汇、长难句等。建议暑期的两个月将精力投入到考研阅读以及翻译中，按照一天一个句子翻译，两天一套考研阅读的进度，去提升自己的阅读能力以及翻译水平。暑期之后可以开始背作文模板，然后去默写。模板范文像“考研文库”这种平台都可以搜到，同时，利用9月份进行完型和新题型的专项训练。进入到10月份，便要开始做套卷，既可以选择之前没做过的真题，也可以尝试一些模拟卷。PS：背单词要从始而终，从考研开始到结束的那一天，背单词这项任务都要出现在你的日常学习计划上！（3）396经济类联考综合能力所用资料：数学：汤家凤网课+跨考核心笔记+800题+王冲强化班讲义逻辑：赵鑫全逻辑精点+周建武历年真题+周建武600题+Mpacc近十年真题+MBA大师薛睿课程作文：王诚的写作攻略+王诚的管理类联考写作历年真题全解（有两本，论说文和有效性分析，我是从新祥旭学姐那里得到的二手书）+小钉咖的别让我背长素材综合：经济类联考8套卷+周建武的经济类联考综合能力考试题库+王诚的经济类联考综合能力历年真题全解推荐公众号：今日话题（里面有一些文章和论说文很像，可以积累素材），专硕王诚，张乃心考研学习历程：数学：日均前期2h，后期1h4-5月：跟着汤家凤老师学习了396范围内的高数、线代和概率论，做了相应的笔记。汤老师讲的很好，2020年大家说概率论题目超纲了，我跟着汤老师学下来觉得也不算超纲。（如果时间比较充裕，可以听汤老师的课；如果时间比较紧张，可以直接听王冲老师的基础班，我后来听王冲老师强化班、觉得他讲得也不错；刘玮宇老师的课 我没有听过，不予评价）6-7月：一轮跨考核心笔记 （我做得比较慢）8月：一轮800题9-10月：二轮跨考核心笔记+800题+王冲强化班讲义（这时候我把核心笔记和800题上错了两遍的题目、以及王冲强化班讲义上的错题抄到了A4纸上，以后就直接刷A4纸上的错题）第一次做核心笔记和800题会做得比较慢，第二次就会快得多。11月：A4纸错题重做12月：回顾汤老师笔记+核心笔记上的知识点总结，记忆重点公式，A4纸错题重做逻辑：日均1h6-7月：逻辑精点，论证部分不懂的地方可以看赵鑫全逻辑精点的配套课程，+MBA大师薛睿的课，在MBA大师的APP中免费分享，我觉得讲得蛮好。8月：一轮周建武历年真题，圈出错题。错题可以去MBA大师APP中搜索，里面的答案有时候更令人信服。9月：周建武600题，圈出错题10月：二轮周建武历年真题全做11月：Mpacc历年真题，圈出错题，以后只看Mpacc错题+周建武历年真题中的错题+周建武600题中的错题12月：回顾逻辑精点中的知识点+错题整理+周建武历年真题（会出原题，考前一两天要记答案，尽可能多记一点题目的答案）作文：日均1h8月开始，每天看一小时，看了就要有所总结和反思，主要是总结理论和经济术语。有效性分析：首先看王诚的写作攻略，总结出简易的撰写模板。然后挑选几篇管理类联考的真题，先自己写，然后看王诚的管理类联考写作历年真题全解，找出自己作文和范文之间的差异，注重梳理范文的结构和话术，多模仿范文，话术尽可能靠近范文。我后来也简单的看了一下薛睿的写作课，进一步完善模板。论说文：由于396是经济类专业考生的考试，如果文章中出现“二八法则”、“边际成本”等经济类字眼，文章会增色不少。王诚书中的历年真题中，论说文一年就有几篇范文，我当时挑了几个年份，把几篇范文中写得好的地方汇总到一篇文章中，当时汇总了两三篇文章、然后加以背诵。张乃心考研公众号的内容都是干货，一周更1-2次。她会出题，然后会精选写得好的段落。这时可以把张乃心公众号中的优质段落及她给出的一些理论总结到word里，熟读甚至背诵。小钉咖的别让我背长素材适合时间充裕的人看看，内容很详实，包涵了很多素材和热门话题。综合：10月份的时候可以开始计时做王诚的经济类联考综合能力历年真题全解，周建武的经济类联考综合能力考试题库比较简单，可做可不做，只要也是训练自己的做题速度，经济类联考8套卷中数学和逻辑很难，做一两套练练手感就行，8套卷主要是论说文写得好，大家应该好好琢磨论说文的写作思路，总结其中的经济术语、化为己用。经验教训：396联考总体来说不难，是一门需要日积月累的学科。其中比较难的是作文的撰写，后期会觉得作文是磨人的小妖精，但是别慌哦大家都是这样的！数学的知识点要温故而知新，我每次做题前都会看20min知识点。逻辑要训练感觉，前期可能会错很多，多总结之后可能会豁然开朗。作文多积累，有效性分析多总结出题点和撰写技巧，论说文如果自己写的不好就多背诵一点优质段落吧（不需要背很多，背通用的常见的）。专业课所用资料：微观： 范里安微观经济学+钟根元中级微观经济学学习指南+科兴绿皮书+郑炳的范里安经济学网课+高鸿业微观经济学第七版笔记和课后习题+上财801历年真题范里安微观经济学范围：1-10章，14-16章，19-24章财管： 陈文浩公司财务和习题+注会财管或中级财务管理陈文浩公司财务范围：1-14章资评： 朱萍资产评估学教程+上财资产评估PPT+上财资产评估精品课程题目+自考通资产评估试卷+1012道资产评估试题朱萍资产评估学范围：除第九章资源性资产评估和第十二章资产评估程序以外的章节，如果你不知道怎样复习的话，可以像我一样在新祥旭上找研究生学长学姐进行指导，很有帮助，这是我根据学姐给我制订的计划节奏进行的，下面分享我的学习历程：一轮：日均3h4-5月微观：看一章范里安+把郑炳网课的讲义打印出来，再看相应的郑炳的网课+做一章钟根元习题。这时候会有点痛苦，好多题没有思路，别着急，慢慢来。至于笔记，我觉得可以直接用郑炳讲义，在上面补充；或者买学长学姐的笔记，我当时直接用的新祥旭学姐的笔记很好用，这时候可以不做错题本，因为第一次做题，几乎大部分题目都不会做，这时候错题本可能要整理好长时间。微观章节内容比较多，第一轮微观难以理解的地方不要钻牛角尖、快速过一遍，到二轮的时候再补充拓展。6月财管：看陈文浩公司财务和习题+翻阅相应的轻一中级财务管理中级财务管理比较易于理解，看完一章陈文浩公司财务、做完题后，可以翻阅一下对应的中级财务管理章节进行补充。但是2018年和2020年真题中也出现了注会中的一些题目，所以有条件的话最好中级和注会都买一下。陈文浩公司财务错题有点多，一位学姐的白皮书错题勘正广为流传。7月资评：朱萍的资产评估课本+上财资产评估PPT+上财资产评估精品课程题目，朱萍老师的课本很详细，课后习题非常好，注重很多细节，历年真题中也曾经出现过课后习题：2019年真题中出现了第五章房地产评估课后习题第29题动态法计算。我是把上财资产评估PPT打印出来了，再在上面补充完善笔记，没有自己单独做笔记顺序：看完一章课本，在PPT上完善笔记，做课后习题，再做精品课程的题目二轮：日均3-4h8月微观：看一章范里安+看郑炳讲义+做一章钟根元习题+科兴绿皮书这个阶段主要是巩固加深知识的理解及记忆，科兴绿皮书知识点总结得比较好，也有一些经典的题目.如果范里安中的一些题不会的话，可以去绿皮书中找找类似的题目，或许有不一样的解题思路。这时候可以总结一下自己经常错的地方，微观做题其实也有小小的套路9月财管+资评：财管：详细看第二遍陈文浩课本，把课本一些细微的地方补充到笔记上+重做错题+重要章节的拓展（我主要是使用注会财管，重点章节为第五章投资项目资本预算，其中计算、净现金流计算要熟练掌握）资评：详细看第二遍资产评估课本，看PPT，重做课后习题和精品课程题目。（课后习题非常重要，有很多细微的地方容易出错，第二轮的时候可以总结易错点）可以利用闲暇时间做1012道资产评估试题，其中一些题很经典。我当时累了就做一做，做了单选多选和判断，把一些错题整理了一下答案。三轮：日均5h10月：微观：范里安微观课本看完两遍后没有再看，主要是看自己整理的笔记+郑炳讲义+钟根元习题+绿皮书错题；补充高鸿业微观经济学第七版笔记和课后习题，这个看起来很快，注重一些难题的解题思路和生产三段论，历年真题中曾出现了原题：49面第四题。财管：简单地看第三遍课本，把重心移到笔记的记忆，重做错题。公式不记得了很正常，反复再反复，直至考试。资评：简单地看第三遍课本，之后看笔记，全做课后习题和精品课程错题。这时候开始写自考通的资产评估试卷，可以补充一些课本上没有的知识点，其中一些大题可能与课本不符，主要以课本为准。（第一轮和第二轮的时候题目是全部都做了，第三轮之后就可以只做错题，注意错题的整理）11月：微观：第四遍 看笔记+郑炳讲义+钟根元错题+绿皮书错题；补充学习宏观第一章+CES函数；开始做资评范围内的上财801真题、总结错题、之后只需回顾错题，我做了2007-2019年的真题，一天可以做两三年的题。财管：第四遍 背诵记忆笔记，重做错题。资评：第四遍 背诵记忆笔记，重做课后习题，这时候课后习题最好能保证不出错。面对经常出错的题目，我的方法是先做一遍，找出自己的错误，随后立即重复做第二遍加深印象。11月可以开始做上财资产评估历年真题+资产评估模拟卷目前的历年初试真题收录了2014-2019年的回忆版题目，还有2020年的大题。历年真题有点难，可以2-3天做一套，每一题都搞清楚。资产评估模拟卷主要是为了补充课本上没有或者忽略的知识点。12月：主要是查漏补缺。三科知识点要好好背诵，财管的公式要记牢；错题都要温故一遍微观：钟根元错题、绿皮书错题、上财801错题、高鸿业错题财管：陈文浩错题、注会中大题计算、净现金流计算要熟练掌握资评：资产评估课后习题、精品课程错题、自考通资产评估错题、上财资评历年真题错题、1012道资产评估题中的错题经验教训：资产评估的内容很多很广，2020年选择题和判断题中都出现了没见过的知识点，大题中出现了注会财管中的类似题目、以及注册资产评估师的题目（据说）有限的时间里，不可能面面俱到，只能多涉猎，先把基础打好，再拓展知识点。考研是一场修行，修的是静心，是孤独，就像在一个漆黑的房间里洗衣服，没有打开灯，你永远不知道结果是什么样的，但是请不要放弃努力。