第 1 页，共 3 页2019 年宁波大学硕士研究生招生考试初试科目考 试 大 纲科目代码、名称: 823 土地经济学（仅土地资源管理方向考生答题）1、考试形式与试卷结构 （1）试卷满分值及考试时间本试卷满分为 150 分，考试时间为 180 分钟。（二）答题方式答题方式为闭卷、笔试。试卷由试题和答题纸组成；答案必须写在答题纸（由考点提供）相应的位置上。（三）试卷内容结构考试内容主要包括土地经济学概述、土地资源利用、土地财产制度、土地资产流转。（四）试卷题型结构名词解释、简答题、案例分析题、论述题。二、考查目标课程考试的目的在于测试考生对于土地经济学基本概念、基本理论、基础知识的掌握情况以及综合运用分析和解决土地利用与管理现实问题的能力。3、考查范围或考试内容概要第一部分 土地经济学概述土地的概念和特性、土地的功能和分类、土地经济学的对象、研究方法及其产生与发展 第二部分 土地资源利用 1.土地资源利用概论 土地利用的内容和目标、土地利用的基本原则、土地利用的效益评价 2.土地分区利用 土地分区利用原理、农业土地分区利用、城市土地分区利用、城市间非农业土地分区利用、中国西部地区土地开发与利用 第 2 页，共 3 页3.土地集约利用 土地集约利用概述、土地报酬递减规律、土地报酬变化阶段的定量分析、土地报酬递减规律的应用 4.土地规模利用 土地规模利用原理、农业土地规模利用、城市土地规模利用 5.土地可持续利用 可持续发展理论、土地人口承载力、中国土地的可持续利用 6.土地规划利用 土地规划利用的必要性、中国土地利用规划的基本体系、中国土地利用规划的管理 第三部分 土地财产制度 1.土地财产制度概论 土地财产制度简述、土地所有制、土地使用制、土地国家管理制度、土地产权制度 2.中国现行土地所有制 中国现行土地所有制的法律规定、中国现行土地所有制的建立、中国现行土地所有制的完善、中国现行土地征收制度 3.中国现行土地使用制 中国现行农村土地使用制、中国现行城市土地使用制 4.中国现行土地管理体制 中国土地管理体制的演变、中国现行土地管理体制的改革与完善 第四部分 土地资产流转 1.土地市场概论 土地市场原理、中国土地市场体系、中国土地市场管理 2.土地供给与需求 土地供给、土地需求、土地供求平衡 3.地租理论及其应用 地租概述、西方经济学的地租理论、马克思主义的地租理论、地租理论在中国的应用 第 3 页，共 3 页4.地价理论及其应用 地价理论、地价评估、地价管理 5.土地金融 土地金融概述、发达国家房地产金融发展概况、中国房地产金融的发展及其对策 6.土地税收 土地税收概论、中国土地税制的历史演变、中国现行土地税制及其改革 参考教材或主要参考书： 土 地 经 济 学 （ 第 七 版 ） 毕 宝 德 主 编 ， 中 国 人 民 大 学 出 版 社 ， 2016.